Le DPE de votre logement va encore être recalculé : êtes-vous gagnants ?
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Le coefficient de calcul du DPE devrait baisser à 1,7 pour les logements chauffés à l’électricité, et ce, dès le 1er janvier 2027. Vous pourrez donc gagner quelques classes ! On vous explique.
Votre logement va-t-il être interdit à la location ?
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Examiné le 23 juillet 2026 par le Conseil supérieur de l'énergie, le projet d'arrêté ferait sortir environ 125 000 logements locatifs et 300 000 résidences principales du statut de passoire thermique. Une attestation gratuite sera disponible dès janvier 2027 sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME (Agence de la transition écologique) pour les diagnostics réalisés depuis juillet 2021.
Comment est calculé le DPE ?
Le DPE ne mesure pas directement votre consommation, mais l'exprime en énergie primaire. Pour l'électricité, ce calcul passe par un coefficient de conversion : plus il est élevé, plus votre facture électrique pèse lourd dans votre étiquette. En le baissant de 1,9 à 1,7, le gouvernement allège ce poids et améliore votre classement, sans travaux.
Mais attention ! Un logement bien classé peut malgré tout être considéré comme une bouilloire thermique en été. C'est ce que révèle une étude de Pouget Consultants et de l'Alliance des industriels des solutions électriques et numériques du bâtiment publiée le 16 juin 2026.
En s'appuyant sur environ 9 millions d'indicateurs de confort d'été, issus de la base DPE de l'ADEME, elle conclut qu'un tiers des logements classés A ou B sont mal adaptés aux fortes chaleurs, faute de volets couplés à une bonne isolation.
Quoi qu'il en soit, sortir des classes F ou G reste stratégique, puisque cela vous permet d'échapper au gel des loyers en vigueur depuis le 24 août 2022, ainsi qu'aux interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience (classes G depuis le 1er janvier 2025, classes F à partir du 1er janvier 2028).
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J'aimerais bien car je suis classe f ces un gouffre
Super
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