850 000 logements sauvés des passoires énergétiques en 2026 : faites-vous partie des gagnants ?
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Le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) évolue en faveur de l'électricité au 1ᵉʳ janvier 2026. Conséquence directe : près d'un million de logements ne seront plus considérés comme des passoires thermiques.
Cette réforme, actée par le gouvernement cet été, prévoit l'abaissement du coefficient de conversion de l'électricité de 2,3 à 1,9. Cette révision met fin au désavantage historique de l'électricité décarbonée française face aux énergies fossiles importées comme le gaz ou le fioul.
Un exemple concret
Concrètement, sans changer les radiateurs ou l’isolation, un logement 100 % électrique avec une consommation finale de 100 kWh/m² verra sa consommation d'énergie primaire passer de 230 kWh/m² à 190 kWh/m².
L'impact sera significatif puisque environ 850 000 logements sortiront du statut de passoire énergétique (classes F ou G du DPE) sur les 4,2 millions recensés. Pour rappel, les interdictions de location s'échelonnent selon un calendrier précis. Les logements classés :
- G sont interdits depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ;
- F seront interdits au 1ᵉʳ janvier 2028 ;
- E seront interdits au 1ᵉʳ janvier 2034.
En rendant l'électricité moins pénalisante dans le calcul, cette mesure rend l'installation de pompes à chaleur encore plus attractive pour valoriser votre bien.
Comment bénéficier du nouveau DPE ?
- Vous avez un DPE d'avant 2026 ? Bonne nouvelle : vous pourrez le mettre à jour gratuitement sur le site dédié de l'ADEME (agence de la transition écologique), sans nouvelle visite de diagnostiqueur. Il suffira de saisir le numéro de votre ancien DPE pour télécharger une attestation officielle avec votre nouvelle note améliorée.
- Vous faites un DPE après le 1ᵉʳ janvier 2026 ? Aucun souci, le nouveau calcul s'applique automatiquement.
Quel est le DPE de votre bien ?
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