Le nouveau contrat miracle pour votre logement classé F ou G

Modifié par Hanna Lanoir, Journaliste énergie et rénovation le 24 avril 2026 à 12h34
Temps de lecture : 1 min

C'est un tournant majeur : Sébastien Lecornu a annoncé ce jeudi 23 avril un projet de loi : remettre sur le marché locatif les passoires thermiques. Sous condition d'un engagement contractuel du propriétaire à réaliser des travaux de rénovation énergétique.

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Ce texte comprend des mesures de simplification administrative, de décentralisation, ainsi que le lancement d'une « troisième génération » de renouvellement urbain pour la période 2030-2040, ciblant :

  • les quartiers prioritaires ;
  • les grandes villes ;
  • les outre-mer.

Un délai de trois ans (maisons) ou cinq ans (copropriétés) après la signature du bail serait accordé pour réaliser les travaux. Cette mesure vise à maintenir ou replacer 650 000 à 700 000 logements sur le marché d'ici 2028. Une bouffée d'oxygène pour les propriétaires de ces 453 000 logements classés F ou G, théoriquement interdits à la location depuis janvier 2025.

Un projet qui ne fait pas l’unanimité

La Fédération Française du Bâtiment (FFB) salue la priorité accordée au logement, tout en appelant à un budget adapté. La CAPEB (Confédération de l'Artisanat et des Petites Entreprises du Bâtiment), par la voix de son président Jean-Christophe Repon, juge ces annonces « troublantes », dénonçant une contradiction entre l'ambition rénovatrice du plan et les signaux envoyés concernant la chaudière gaz.

Hanna Lanoir
Hanna Lanoir

Journaliste énergie et rénovation

En dernière année de Master Métiers de la Rédaction et de la Traduction, Hanna rejoint l'équipe de rédaction en 2026. Soucieuse d’aider, elle a pour objectif de vous guider vers une consommation d’énergie économique et responsable !

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