Hausse des prix de l’énergie : la rénovation encore plus vite rentabilisée

Hello Watt a fait les calculs, afin de savoir précisément quels sont les gains en termes de seuil de rentabilité, suite à l’augmentation du prix de l’énergie. 

Pour cette étude, considérez :

• une maison-type de 100 m² à Strasbourg ;
• qu’on s’intéresse exclusivement aux factures de chauffage ; 
• que le “ROI avec hausse de 3 %” fait référence à la trajectoire connue habituellement avant la crise, dans laquelle les prix du gaz et de l’électricité augmentent de 3 % chaque année, y compris en 2023 ;
• que le “ROI avec hausse de 15 %” fait référence à la trajectoire la plus plausible aujourd’hui, dans laquelle les prix du gaz et de l’électricité augmentent de 15 % pendant trois ans (dont 2023), puis de 3 % les années suivantes.

Maison chauffée au gaz : jusqu’à un ou deux ans de gagnés pour l’installation d’une pompe à chaleur

Installer une pompe à chaleur air-eau devient rentable plus rapidement

Alors qu’une augmentation moyenne de 25 € par mois* des factures est à prévoir pour les ménages qui se chauffent au gaz, l’investissement dans une PAC air-eau sera amorti plus rapidement. En moyenne, on peut espérer tirer profit de son investissement un à deux ans plus tôt que prévu avec la hausse de 15 %. Pour les ménages très modestes et pour le type de logement étudié, une PAC air-eau sera rentabilisée après seulement quatre ans ! 

*source : Service Publique France 

Les résultats de l’étude pour deux types de ménages avec des revenus et montant d’aides différents : 

Les travaux d’isolation des murs, eux aussi, plus vite rentabilisés

Cette étude considère 80 m² de murs à isoler, or le coût élevé au m² de l’isolation des murs rend l’opération assez onéreuse. Pour les ménages les plus modestes et qui bénéficient des aides les plus importantes, le ROI peut être atteint entre douze et treize ans désormais. Il fallait compter plus de 14 ans avec la trajectoire d’avant-crise. À noter que l’isolation des murs offre d’autres avantages comme l’opportunité de faire un ravalement de façade et l’amélioration considérable du confort. 

Maison chauffée à l’électricité : installer une pompe à chaleur ou des panneaux solaires n’a jamais été aussi rentable

L’installation d’une PAC air-air atteint son seuil de rentabilité un an plus tôt 

C’est le moment d’initier des travaux de rénovation énergétique dans les logements puisqu’investir dans une PAC air-air devient rentable plus rapidement. Avec la hausse du prix de l’électricité de 15 %, les factures des logements chauffés à l’électricité, vont en moyenne augmenter de 20 €* par mois. En parallèle, le délai avant qu’une PAC air-air devienne rentable se raccourcit d’un an. Ainsi, pour le logement type étudié et avec la hausse des prix de 15 %, ces travaux de rénovation énergétique seront rentabilisés après seulement deux ans ! 

*source : Service Publique France

L’énergie solaire est-elle, elle aussi, un investissement qui devient rentable de plus en plus rapidement ? 

Et oui, il s’avère que c’est aussi un moment opportun pour engager des travaux et investir dans des panneaux solaires. Pour cette étude, Hello Watt s’est basé sur les conditions suivantes : 

• une installation photovoltaïque de 6 kWc ; 
• une répartition de la production à 75 % pour l’autoconsommation et 25 % pour la revente sur le réseau ; 
• un tarif de rachat par EDF OA de 0,1 €/ kWh ;
• un niveau d’ensoleillement standard en France métropolitaine. 

Ainsi, le résultat est sans appel, l’installation de panneaux solaires gagne deux ans de rentabilité avec la hausse des prix de l’électricité de 15 % :