Crise du logement : pourquoi les maires tirent-ils la sonnette d’alarme ?
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Le logement en France traverse une zone de turbulences. Entre hausse des taux et urgence climatique, les élus tirent la sonnette d’alarme pour débloquer la situation. Depuis 2023, la hausse des taux freine les chantiers. Parallèlement, les coûts de construction s'envolent, menaçant la viabilité des projets. Les élus souhaitent pourtant plus de souplesse pour :
- mobiliser du foncier ;
- faciliter la transformation de bureaux en logements.
Le logement social concentre également les tensions : près de 2,6 millions de ménages attendent un logement. Cependant, les communes soumises à la loi SRU (qui impose un minimum de logements sociaux par commune) doivent atteindre un quota de 20 à 25 % de logements sociaux dans un contexte budgétaire très contraint.
Un défi énergétique de taille
Le secteur du bâtiment représente environ 25 % des émissions de gaz à effet de serre en France, d'après l'ADEME (Agence de la transition écologique).
Construire davantage tout en accélérant la rénovation des passoires thermiques constitue une équation complexe pour les collectivités, qui attendent désormais des arbitrages budgétaires décisifs de la part de l'État.
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