Pas de volets, pas de climatisation : les obligations de votre propriétaire

En pratique, le bailleur doit fournir un logement décent qui ne porte pas atteinte à la santé de l'occupant. Depuis le décret du 29 juillet 2023 sur la salubrité des logements, les règles de santé publique sont devenues très claires :

• les pièces de sommeil doivent pouvoir être suffisamment occultées (volets, persiennes ou dispositif équivalent) ;
• le logement doit disposer d'un système adapté au climat local (isolation, protections solaires, ventilation ou climatisation).

Vos chambres n’ont aucune protection ? Dans un premier temps, parlez-en avec votre propriétaire afin de trouver une solution. Si aucun arrangement n’est trouvé, vous pouvez lui envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception pour lui rappeler ses obligations. Dans le cas où votre requête n’aboutit pas, faites appel à la Commission départementale de Conciliation (CDC) avant d’envisager toute action en justice.

En attendant d'éventuels recours, vous pouvez adopter quelques gestes simples comme :

• maintenir vos fenêtres et portes fermées aux heures les plus chaudes ;
• aérer largement la nuit pour laisser entrer l'air frais.