Ce que la loi impose aux propriétaires quand il fait 40 °C

Si vous êtes locataire, vos droits dépendent du type d'équipement :

• climatiseurs mobiles (solutions légères) : vous êtes 100 % libre. Comme ces appareils ne nécessitent pas de travaux ou aucune autorisation n'est requise ;
• climatisation fixe (avec unité extérieure) : attention, cela est considéré comme une transformation du logement. Vous devez impérativement obtenir l'accord écrit de votre propriétaire. Sans cela, celui-ci pourra vous obliger à tout retirer à vos frais lors de votre départ.

Vous êtes propriétaire ou copropriétaire ? La loi n'impose aucun seuil de température maximale pour vos locataires, mais elle exige la mise à disposition d'un logement décent (surface d’au moins 9m², pas d'infiltration d’eau, isolation minimale, etc.). Un locataire peut donc négocier des aménagements de confort thermique.

Si vous décidez de passer à l'action, gardez en tête ces deux éléments :

1. le vote en copropriété : toute installation d'une unité de clim visible depuis l'extérieur doit être validée en assemblée générale par les copropriétaires ;
2. l'emplacement de l'unité extérieure : elle génère un peu de bruit et ne doit pas être une nuisance pour votre voisinnage.