MaPrimeRénov' : ce qui change au 1er septembre 2026

La fin des aides pour l’isolation par geste

Combles, toits, fenêtres exclus du parcours par geste

Le ministère du Logement a annoncé, le 28 juin 2026, qu'il allait réduire la liste des travaux financés par MaPrimeRénov' par geste. L'isolation des combles et des toitures, ainsi que le remplacement des fenêtres, ne seront plus financés lorsqu'ils sont réalisés seuls, à partir du 1^er septembre 2026.

L'isolation des murs avait déjà quitté ce dispositif le 1^er janvier 2026. La réforme prévue pour septembre étend donc ce mouvement aux combles, aux toitures et aux fenêtres.

Le décret et l'arrêté devant officialiser cette réforme ont été présentés le 2 juillet 2026 au Conseil national de l'habitat, qui a rendu un avis défavorable à titre consultatif. Cet avis ne bloque pas la réforme, mais la version définitive du texte et la date d'entrée en vigueur ne seront fixées qu'à la publication du décret au Journal officiel. 

L’isolation toujours financée par le parcours rénovation d’ampleur 

Les travaux d’isolation restent éligibles à MaPrimeRénov’ dans le cadre du parcours rénovation d’ampleur, dès lors qu'ils s'inscrivent dans un programme plus large. Pour en bénéficier, le projet doit respecter plusieurs conditions :

• comprendre au moins 2 actions d'isolation thermique ;
• permettre un gain d'au moins 2 classes sur le diagnostic de performance énergétique (DPE) ;
• concerner un logement classé E, F ou G au DPE avant travaux ;
• porter sur un logement construit depuis au moins 15 ans ;
• être occupé comme résidence principale au moins 8 mois par an ;
• opter pour un chauffage décarboné.

Le parcours rénovation d’ampleur débute par un rendez-vous obligatoire avec un conseiller France Rénov'. Ce dernier oriente ensuite le demandeur vers un MAR (Mon Accompagnateur Rénov'), dont l’accompagnement est lui aussi obligatoire. Ce tiers de confiance agréé est chargé de réaliser l'audit énergétique et d’assurer le suivi administratif et opérationnel du dossier.

La pompe à chaleur reste l’un des derniers gestes financés par MaPrimeRénov'

Jusqu'à 10 800 € pour une pompe à chaleur air-eau

Le cumul de MaPrimeRénov' et de la prime CEE peut atteindre 10 800 € pour les ménages très modestes installant une pompe à chaleur air-eau (PAC air-eau) seule. Ce montant varie en fonction des revenus du foyer : 

Montants maximum pour l’installation d’une PAC air-eau seule en juillet 2026

Un impact direct sur vos factures et la valeur de votre bien

Selon les données mesurées par Hello Watt, une PAC air-eau réduit la consommation de chauffage de 62 % en moyenne, en remplacement d'une chaudière à gaz, soit une économie d'environ 886 € par an pour un foyer type.

Hello Watt mesure aussi une réduction des émissions de CO₂ de 85 %, soit près de 2 tonnes évitées par an et par logement.

L'installation d’une PAC air-eau améliore par ailleurs le DPE du logement d'une à deux classes, un gain qui pèse directement sur sa valeur lors d'une revente ou d'une mise en location.

Une solution de référence pour les deux parcours MaPrimeRénov' 

Avec la sortie du gaz imposée en rénovation d'ampleur et le recentrage du parcours par geste sur le chauffage performant, la pompe à chaleur s'impose comme la solution de référence sur les deux parcours MaPrimeRénov' (parcours par geste et parcours rénovation d’ampleur).

Le gouvernement appuie cette dynamique avec un pacte signé le 25 mai 2026 visant 1 million de PAC produites par an d'ici 2030.

Pourquoi les travaux d’isolation restent-ils avantageux ?

Des travaux essentiels pour le confort et la salubrité

L'isolation apporte un bénéfice non visible sur la facture mais bien réel : le confort de vie. Avant travaux, un logement mal isolé coûte cher à chauffer, ce qui oblige beaucoup d'occupants à réduire leur chauffage pour limiter la facture, quitte à vivre dans le froid. 

Une fois les travaux d’isolation réalisés, les occupants peuvent enfin chauffer leur logement normalement, sans craindre le montant de la facture. Cela explique pourquoi les économies mesurées après isolation paraissent parfois modestes : une partie du bénéfice ne se traduit pas en euros économisés, mais en confort retrouvé.

Des travaux éligibles à la prime CEE

La prime CEE reste mobilisable pour les travaux d’isolation, y compris après leur sortie du périmètre de MaPrimeRénov' Parcours par geste. Versée par les fournisseurs d'énergie, elle est accessible à tous les ménages quel que soit leur niveau de revenus et cumulable avec la TVA réduite à 5,5 % et l'éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro).

Isolation thermique : des économies d’énergie modestes mais réelles

Hello Watt a mesuré l'impact réel de l'isolation à partir des données Linky et Gazpar de 900 000 logements connectés à son application. L'analyse s'appuie sur un échantillon de 2 500 logements, disposant chacun d'au moins 12 mois de consommation avant et après travaux. Voici les résultats obtenus, par type de travaux d’isolation :

Source : Hello Watt, étude travaux et économies d'énergie post-rénovation 

Une étude de l'Insee (Institut national de la statistique et des études économiques) et du Sdes (Service des données et études statistiques), publiée en juillet 2025, confirme ces ordres de grandeur.

Cette réforme confirme le resserrement de MaPrimeRénov' autour des projets globaux et du chauffage décarboné type pompe à chaleur air-eau. La date du 1^er septembre 2026 reste indicative à ce stade : le décret n'est pas encore publié, et sa version définitive dépendra de la suite donnée à l'avis défavorable rendu par le Conseil national de l'habitat. Si vous avez un projet de rénovation énergétique en geste isolé, mieux vaut toutefois anticiper le dépôt de votre dossier avant l'entrée en vigueur des nouvelles règles.